Si vous désirez investir dans la pierre afin de générer des revenus complémentaires, vous pouvez devenir loueur non professionnel en locaux meublés non . Voici ce qu’il faut savoir sur la location meublée non professionnelle au niveau des règles à respecter, des caractéristiques de cet investissement et des avantages fiscaux.
Si vous louez des locations meublées, vous pouvez bénéficier du statut de loueur en meublé professionnel ( LMP) sous certaines conditions. Cette activité peut être exercée en nom propre ou en société. Les locations meublées professionnelles doivent aussi comporter le mobilier indispensable pour que les locataires puissent occuper les logements de façon normale.
Expert-comptable spécialisé prêt-à-porter Un bon nombre de personnes ayant une boutique de mode n’a pas l’expertise comptable suffisante pour assurer la gestion fiscale et sociale de son entreprise. En effet, il est nécessaire de gérer les déclarations de revenus, de tenir une comptabilité, de remplir les déclarations sociales et de connaître bien d’autres tâches administratives. […]
Expert-comptable spécialisé en création de société Un porteur du projet a la possibilité de créer sa société. S’il est compétant dans son domaine, la création d’une structure artisanale, commerciale ou libérale est fastidieuse et encore plus, s’il existe plusieurs futurs associés. Aussi, il a tout intérêt à collaborer avec un expert-comptable spécialisé en création de […]
Expert-comptable pas cher Les TPE et PME débutant leur activité ou en passe d’être créées ne disposent jamais d’une grosse trésorerie. Elles ont pourtant besoin d’un expert-comptable pour les aider dans leurs diverses démarches comme pour la création des statuts, la comptabilité, les divers enregistrements et déclarations aux administrations.Les dirigeants sont souvent ennuyés car ils […]
Expert comptable spécialisé en PME En France, les PME représentent plus de 99 % des entreprises de notre pays. Elles jouent donc un rôle essentiel dans notre croissance et notre économie. Pour qu’une PME fonctionne correctement et connaisse une bonne croissance annuelle, son dirigeant a tout intérêt à missionner un expert-comptable. Grâce à la proximité de […]
Expert-comptable spécialisé TPE Les TPE sont de plus en plus nombreuses sur le sol français et très demandeuses de l’aide d’un expert-comptable spécialisé TPE. Les dirigeants de ces entreprises sont sollicités par de nombreuses problématiques et font appel à un expert-comptable spécialisé TPE pour les aider à les résoudre au mieux. Ainsi, grâce à l’automatisation […]
Expert-comptable spécialisé SCI Aujourd’hui, l’âge de la retraite recule et son montant baisse. Par contre, les taux de crédits immobiliers sont de plus en plus bas et un grand nombre de personnes achète dans l’immobilier pour investir afin de se constituer un capital pour l’avenir. Cette nouvelle économie prend de plus en plus d’ampleur et […]
Expert-comptable spécialisé en évaluation Quelque soit l’activité d’une entreprise, il peut arriver que son ou ses dirigeants décident de la mettre en vente. Des investisseurs peuvent au contraire vouloir l’acheter. Dans les deux cas, il est donc nécessaire de l’évaluer. Une évaluation peut aussi être demandée ou nécessaire dans d’autres situations comme pour une succession, […]
Expert-comptable spécialisé profession libérale Les personnes exerçant une profession libérale sont soumises à une comptabilité particulière c’est pourquoi il vaut mieux choisir un expert-comptable spécialisé profession libérale. Parmi ces professions, on peut citer les kinésithérapeutes, les médecins, les infirmières ou encore les avocats. Leur comptabilité doit comporter les entrées et sorties, les factures et notes […]
Expert-comptable spécialisé en conseil Un expert-comptable spécialisé en conseil met son savoir-faire au service de sa clientèle pour lui apporter le meilleur soutien dans de nombreux domaines. L’expert-comptable spécialisé en conseil assiste les entreprises en matière de traitement comptable de l’information mais également pour la tenue et la gestion des comptes des entreprises, pour leurs […]
Expert-comptable spécialisé plombiers Si un expert-comptable s’autoproclame spécialiste plombier, il faut savoir que l’Ordre des Experts Comptables n’autorise pas cette spécialisation car elle n’existe tout simplement pas. Par contre, quelques cabinets comptables conscients de cette règle ont une très grande connaissance de la profession et proposent leurs services à un grand nombre de clients évoluant […]
Expert-comptable spécialiste en contrôle URSSAF Un dirigeant d’entreprise doit mener de front une multitude d’affaires en même temps et donc déléguer certaines taches ses collaborateurs. Toute la partie administrative et comptable nécessite d’être suivie par des professionnels maîtrisant parfaitement leurs sujets. Ainsi, un expert-comptable spécialiste en contrôle URSSAF permet de prévenir ou de suivre au […]
Expert-comptable spécialisé en contrôle fiscal Les entreprises en France, qu’elles soient des TPE, des PME ou des grands comptes ont toujours besoin d’un expert-comptable spécialisé en fiscalité lors d’un contrôle fiscal. L’expert-comptable est l’allié le plus précieux et le plus efficace pour défendre un client lorsque l’administration fiscale vérifie son entreprise. Avant d’en arriver à […]
L’expert-comptable spécialisé en fiscalité Les entreprises sont confrontées toute l’année à une fiscalité devenue de plus en plus lourde à gérer. Les dirigeants n’ont pas le temps et la formation nécessaire pour gérer au mieux les intérêts au regard des taxes et divers impôts. Ils ont donc tout intérêt à déléguer cette tache à un […]
Expert-comptable spécialisé dans les SSII Les SSII sont des entreprises spécialisées dans le contenu numérique qu’elles proposent à leurs clients. Ces entreprises ont donc un statut double puisqu’elles sont également prestataires de services. Elles ont aussi un mode de comptabilité spécifique assez complexe qu’il vaut mieux confier à un expert-comptable spécialisé en la matière. Spécificités […]
L’expert-comptable spécialisé en BTP Le secteur BTP ou bâtiment et travaux publics est l’un des secteurs le plus important de notre pays. A ce titre, il englobe un grand nombre de corps de métiers comme la construction et la démolition d’immeubles mais aussi tout ce qui touche aux infrastructures routières. Les professionnels du génie civil […]
Expert-comptable spécialisé dans le secteur immobilier Le secteur immobilier couvre les professionnels chargés de transactions immobilières mais également les administrateurs de biens. Les agents immobiliers se chargent des locations, de la vente et de l’achat de biens immobiliers. L’administrateur de biens les gère pour des propriétaires lui confiant un mandat. Ces professions sont soumises à […]
Les associations ont pour obligation de tenir une comptabilité bien que la loi du 1er juillet 1901 n’impose rien en la matière.
Choisir votre expert-comptable spécialisé dans l’activité du VTC L’activité des entreprises VTC ou voiture de transport avec chauffeur nécessite la tenue d’une comptabilité respectant toutes les opérations comptables applicables aux artisans relevant du BIC ou bénéfice industriel et commercial. La tenue de livres comptables (informatisés ou non) est donc obligatoire. Il est aussi nécessaire d’établir […]
Expert-comptable spécialisé dans le service à la personne Principales spécificités comptables, fiscales et sociales Particularités comptables Service public Les organismes à caractère public relèvent de plans de comptabilité publique ou privée en fonction de leur statut. On peut citer les CCAS et CCIAS, centres communaux et intercommunaux d’action sociale, regroupés dans les UNCCAS. Associations La […]
Expert-comptable spécialisé dans la vente par internet Particularités comptables Plan comptable professionnel II n’existe pas de plan comptable spécifique à la vente par Internet ni à la vente à distance. Comptes spécifiques et opérations liées à la vente en ligne Identification des opérations liées à la vente en ligne Pour tenir compte des exigences réglementaires […]
Expert-comptable spécialisé dans la restauration Principales spécificités comptables, fiscales et sociales Spécificités comptables Plan comptable professionnel II existe un plan comptable professionnel « Hôtellerie », qui a fait l’objet de l’avis de conformité n° 27 du Conseil National de la Comptabilité, le 25 janvier 1984. Pour se procurer ce plan comptable professionnel, il convient de […]
Expert-comptable spécialisé dans l’activité des infirmiers La profession d’infirmier est une profession réglementée qui peut être exercée à titre libéral. Dans le cadre de cette activité l’infirmier doit respecter les normes propres à la profession (posées par le Code de la santé publique notamment), mais aussi certaines normes comptables et fiscales. S’agissant de la comptabilité, le […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans l’activité des conseils en informatique Le conseil en informatique est un consultant indépendant dont le rôle est de concevoir et accompagner des solutions en matière informatique. Il peut jouer un rôle dans l’audit, les études fonctionnelles, la mise en place de systèmes informatiques… Le domaine d’intervention est très large et […]
Expert-comptable spécialisé dans l’activité des conseils en gestion de patrimoine Le conseil en gestion de patrimoine exerce une activité non réglementée qui consiste à accompagner ses clients dans les projets d’organisation, de développement et de gestion de leur patrimoine. Il fournit des conseils notamment en matière fiscale mais aussi financière et civile. Le conseil en gestion […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans l’activité des sages-femmes La profession de sage-femme peut s’exercer sous forme de profession libérale à titre indépendant. L’activité a pour objet non seulement l’assistance lors d’accouchements, la surveillance pré et post-natale mais également l’accompagnement des parents. Les prescriptions comptables applicables à l’activité sont celles qui régissent toute activité libérale : établissement […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans le secteur de la librairie et papeterie Le secteur de la librairie/papeterie concerne 4 types d’intervenants : les librairies (pour certaines « librairies papeteries »), les grandes surfaces alimentaires (GSA), les grandes surfaces spécialisées et les entreprises de vente à distance. L’exercice de l’activité n’est soumis à aucune condition légale ou réglementaire particulière […]
Expert-comptable spécialisé dans l’activité des vétérinaires La profession de vétérinaire est une profession réglementée placée sous la tutelle du ministre de l’agriculture. Son exercice est conditionné à l’inscription au tableau de l’Ordre. L’exercice à titre indépendant de cette profession libérale suppose l’établissement d’une comptabilité selon les règles communes aux autres professions libérales : livre journal mentionnant l’identité […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans l’activité des traducteurs La profession de traducteur-interprète est une profession non réglementée. Il s’agit d’une profession libérale pouvant être exercée à titre indépendant (il y a, à ce titre, une liberté totale de choix de la structure juridique). Il conviendra alors d’établir une comptabilité conforme aux règles de droit commun : […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans le secteur paramédical Le secteur paramédical comprend principalement des professions telles que les infirmiers, les masseurs-kinésithérapeutes, les orthophonistes… L’activité est régie notamment par le Code de la santé publique et Code de la sécurité sociale pour les conventions avec les caisses d’assurance maladie. Au-delà de cette réglementation de fond existent […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans l’activité des notaires Les notaires sont des officiers publics habilités à recevoir les actes et contrats aux fins de leur conférer un caractère authentique. Ils sont titulaires d’un office après avoir été nommés par arrêté du Ministre de la Justice. L’activité exercée au sein d’une étude de notaires suppose le […]
Expert-comptable à paris spécialisé dans l’activité des médecins La profession de médecin est réglementée et soumise à la tutelle du ministère de la santé. Ses conditions d’exercice sont notamment régies par le Code de la santé publique. Au-delà des règles régissant le fond de la profession existent des règles comptables et fiscales particulières que les […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans l’activité des laboratoires d’analyses médicales L’activité des laboratoires d’analyses médicales est régie par le Code de la santé publique. Il s’agit d’une profession réglementée. Au-delà des règles comptables classiques (tenue des documents comptables tels le bilan, livre-journal, registre des immobilisations…), il convient d’évoquer quelques règles fiscales qui sont particulières à […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans l’activité des huissiers L’huissier de justice exerce plusieurs missions importantes : il signifie les actes (assignations), assume l’exécution des décisions de justice, procède au recouvrement amiable ou judiciaire, effectue des constatations et peut donner des consultations juridiques. Il s’agit d’un officier ministériel titulaire d’une charge et bénéficiant d’une délégation de l’autorité […]
Expert-comptable à paris spécialisé dans l’activité des géomètres-experts Le géomètre-expert a pour mission de réaliser des études et travaux topographiques pour fixer les limites des biens fonciers ainsi que de dresser des plans et documents tels que le plan de division, de partage ou de bornage. Par ailleurs, les géomètres-experts peuvent exercer, sous certaines conditions […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans le secteur de la formation continue La formation continue s’oppose à la formation dite initiale (ce que l’on désigne communément en tant que « études »). La formation continue a donc pour but de permettre aux personnes qui sont déjà dans la vie active de pouvoir continuer à se former pour améliorer […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans l’activité de conseil en informatique Le conseil en informatique est un consultant indépendant dont le rôle consiste à étudier, négocier, concevoir, prescrire et accompagner des solutions en matière informatique. La profession peut être exercée à titre individuel ou sous la forme de sociétés de droit commun (société civile, EURL, SARL, […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans l’activité des commissaires-priseurs Les commissaires-priseurs dirigent la vente aux enchères de biens meubles. Ils ont compétents pour organiser et réaliser les ventes judiciaires aux enchères prescrites par la loi ou par décision de justice et faire les inventaires et prisées (estimations) correspondantes. Ils sont titulaires de leur office après avoir […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans l’activité des chirurgiens-dentistes L’activité du chirurgien-dentiste peut être décrite sommairement comme la prestation de soins et l’intervention chirurgicale dentaire. L’accès à cette profession libérale réglementée suppose l’obtention du certificat d’études cliniques spéciales. Une présentation brève du mode d’exercice de cette profession sera faite, avant d’envisager quelques particularités comptables et fiscales […]
Expert comptable à Paris spécialisé dans l’activité des auto-écoles L’activité de l’auto-école consiste à dispenser des cours de conduite automobile, le plus souvent sur la base de forfaits de leçons souscrits par les clients et dispensés par des moniteurs salariés. La présente fiche a pour but de présenter les principales particularités à prendre en compte […]
Expert comptable spécialisé dans l’activité des avocats L’activité de l’avocat peut être sommairement décrite en tant que consistant dans le conseil en matière juridique, assistance et représentation en justice. Il s’agit d’une profession réglementée dont l’exercice suppose l’obtention du Certificat d’aptitude à la profession d’avocat (CAPA). Du fait de réformes récentes, les avocats assumeront désormais l’activité […]
Expert comptable à paris spécialisé dans l’activité des architectes L’architecte conçoit la structure des bâtiments et peut être amené à conduire la réalisation d’œuvres architecturales. Il s’agit d’une profession réglementée dont l’exercice suppose l’inscription au tableau de l’Ordre. L’activité fait l’objet de normes comptables, fiscales et sociales particulières présentées brièvement ci-dessus. Particularités comptables Les architectes […]
Expert comptable à paris spécialisé dans l’activité des agents généraux d’assurances L’agent général d’assurances est chargé d’analyser les risques de ses clients, conseiller ses derniers sur les opportunités d’assurance, placer les risques auprès de ses compagnies d’assurances (il dispose à cette fin d’un mandat de la part de ces dernières que l’on appelle « traité de […]
Expert comptable à paris spécialisé dans l’activité des agents commerciaux Bénéficiant d’un mandat de son client, l’agent commercial est habituellement chargé de négocier et conclure des contrats de vente, d’achat… au nom et pour le compte de producteurs, industriels, commerçants etc. Il peut être une personne physique ou une personne morale. Cette activité fait l’objet […]
Expert comptable à paris spécialisé dans l’activité des administrateurs et mandataires judiciaires Les administrateurs judiciaires sont chargés par décision de justice d’administrer les biens d’autrui et d’exercer des fonctions d’assistance ou de surveillance dans la gestion de ces biens. Les mandataires judiciaires interviennent au cours du redressement ou de la liquidation des entreprises (notamment en […]
Expert comptable à paris spécialisé dans le secteur du lotissement L’activité du lotisseur consiste à acheter un terrain et le diviser en lots en vue de la revente à des constructeurs. À cette fin le lotisseur doit constituer le dossier du permis d’aménager, établir le cahier des charges, équiper les lots… La présente fiche a […]
Expert comptable à paris spécialisé dans la gestion des maisons de retraite La notion de maison de retraite englobe une grande variété d’établissements : publics, privés, ils peuvent être plus ou moins « médicalisés » selon les besoins des personnes accueillies. En tout état de cause, l’activité est régie par des normes comptables, fiscales et sociales spécifiques. Particularités […]
Expert comptable à paris spécialisé dans l’activité des marchands de biens L’activité de « marchand de biens » consiste en l’achat de biens immobiliers en vue de leur revente en l’état ou après opérations. Des activités annexes de transaction, de promotion et de gestion de biens immobiliers peuvent également être exercées. Le présent article décrit les principes […]
Expert comptable à paris spécialisé dans le secteur de l’optique L’activité d’opticien consiste à réaliser et vendre des articles destinés à corriger les déficiences de la vue (lunettes, lentilles, mais également des produits accessoires ou d’entretien). Le métier comporte un aspect commercial non négligeable régi par des normes comptables, fiscales et sociales précises. Particularités comptables […]
Expert comptable à paris spécialisé dans le secteur de l’hébergement L’activité d’hôtellerie consiste à fournir un hébergement pour de courts séjours. L’exploitation d’un hôtel, d’une auberge de jeunesse, d’un centre de vacance… suppose le respect de règles comptables, fiscales et sociales particulières. Nous vous proposons une brève synthèse de ces particularités. Particularités comptables Il existe […]
Expert comptable à paris spécialisé dans le secteur de l’habillement L’activité de commerce d’habillement consiste essentiellement dans la vente au détail des vêtements et accessoires. La gestion d’une telle entreprise suppose le respect de certaines particularités comptables, fiscales et sociales que cette fiche se propose d’étudier. Particularités comptables Dans le cadre de votre exploitation vous […]
Expert comptable à paris spécialisé dans le secteur de la réparation des véhicules La profession de garagiste s’axe essentiellement autour de la réparation et de l’entretien des véhicules ainsi que la vente des véhicules neufs ou d’occasion. Afin de vous aider dans la compréhension des normes comptables, fiscales et sociales, nous vous proposons une fiche […]
Expert comptable à paris spécialisé dans le secteur de l’épicerie Les entreprises du secteur de l’épicerie ont pour activité principale la commercialisation des produits de l’alimentation générale. En général, l’épicier est un commerçant multi-spécialiste (il commercialise des produits variés). Des règles comptables, fiscales et sociales spécifiques encadrent l’activité. Particularités comptables Du fait de la commercialisation de […]
Expert comptable à Paris spécialisé dans le secteur de la coiffure La coiffure recouvre toutes les professions visant à fournir des soins et traitement capillaires. L’activité peut être exercée en salon ou à domicile et peut être accompagnée d’une activité de vente de produits de beauté. La présente fiche aura pour but de présenter quelques […]
Expert comptable spécialisé dans la gestion d’exploitations de fleuriste Le commerce de fleurs et de plantes, ainsi que la composition de fleurs peut revêtir quelques spécificités comptables, fiscales et sociales. Le cabinet Fiduciaire Yadan vous propose une fiche regroupant certaines des notions qui peuvent s’avérer utiles afin de mieux comprendre la réglementation entourant votre exploitation de […]
Expert comptable à Paris spécialisé dans le secteur « café – tabac – presse » L’activité principale d’un « tabac/caf » est la vente au détail de tabac sous concession d’État. Le fonds de commerce peut néanmoins être le support d’activités accessoires telles que la diffusion des jeux de hasard, de la presse, la fourniture de boissons à consommer… […]
Expert comptable à Paris spécialisé dans le secteur de la boulangerie Le métier de boulanger pâtissier se décompose essentiellement en trois activités : la fabrication et la vente de pains et viennoiseries, la fabrication et la vente de pâtisseries et la revente des produits des industries agro-alimentaires tels que les confiseries, le chocolat etc. Ces activités […]
Particularités comptables et fiscales des associations L’association est une structure particulière : elle a le plus souvent une activité d’intérêt général et les bénéfices qu’elle est susceptible de générer ne peuvent être distribués à ses membres (contrairement à ce qui se passe au sein d’une société). Les normes comptables et fiscales – en principe élaborées pour […]
Choisir votre expert-comptable spécialisé dans le secteur de la boucherie La profession de boucher consiste à acheter des animaux entiers ou des morceaux de différentes espèces de viande, en vue de la découpe et de la revente au détail au consommateur final. Le commerce de détail peut être accompagné par une activité de charcuterie ou […]
Expert-comptable à Paris spécialisé dans le secteur de la bijouterie Le bijoutier-horloger a pour principale activité soit la vente soit la réalisation, en interne, des pièces, bijoux, montres… Il existe des particularités au niveau du droit comptable, fiscal et social que cette fiche a pour but de vous présenter. Les spécificités comptables Traitement comptable des arrhes […]
Choisir votre expert-comptable spécialisé dans le secteur du bâtiment et des travaux publics Le secteur du BTP se subdivise en deux segments : celui des travaux publics (construction et entretien des routes, ponts, aéroports…) et celui du bâtiment qui (construction de maisons et travaux de finition). Une part importante du volume d’activité se fait en sous-traitance. […]
Choisir votre expert-comptable spécialisé dans le secteur de la publicité Les agences de publicité conseillent les annonceurs et réalisent des campagnes de publicité pour le compte de ces derniers. Cela recouvre une vaste gamme d’activités tels que le conseil marketing et de communication, la création du contenu, le contrôle des campagnes… Cette fiche synthétique a […]
Choisir votre expert-comptable spécialisé dans l’administration de biens et l’activité des agences immobilières L’activité d’administration des biens consiste en la gestion d’un patrimoine immobilier pour le compte d’un propriétaire dans le cadre juridique d’un mandat. Deux variantes existent : d’une part, la gérance qui implique la conservation des biens et leur administration, d’autre part, et la gestion […]